城市概况

     临沂书圣文化城位于临沂市蒙山大道、双岭路和滨河路三路交汇的黄金道口,是祊河文化产业带、大学城文化商圈和西部批发商圈“一带两圈”的商业枢纽,是连接祊河文化休闲商业、大学城人文商业和西郊批发商业的桥头堡,极具商业价值。项目东接滨河湿地公园书法广场,西连全国最大的丛生银杏林--生生园,北临滨河大道、书圣阁、山东省园博会永久会址--园博园,周边自然环境优美,兼具旅游价值。临沂书圣文化城是由山东兰华集团股份有限公司投资,重点规划打造的以文化产业为主、综合商业配套的大型文化综合体项目,总建筑面积20万平方米,具有“产品交易、文化展览、金融服务、电子商务、品牌推广、商务配套、运营管理、信息交流”等众多功能,是一个集商业、文化艺术交流、创意办公、金融服务于一体的公园式主题商区,是临沂又一经济生活中心、文化旅游、创意办公综合体。
    其中,商业部分8.7万平米,创意商务办公及服务配套6万平方米,停车位1728个。 该项目由两大部分组成,一是商业区,二是商务区。商业区包含五大品牌馆,四大主题主题街区;其中1#馆为日本国际妇幼用品总汇,2#奥特莱斯、3#书圣古玩字画城、4#香港华朕智能商城、5#书圣精品红木馆;四大主题街区:潮人街(潮人汇)、酒咖风情街(风情汇)、特色餐饮街(食汇)、儿童主题街区(童乐汇)时尚女人街、母婴用品街、儿童培训、针织品/儿童互动体验;涉及特色餐饮、休闲餐饮、时尚精品、茶楼网咖、创客咖啡、意大利风情酒吧、儿童全业态、教育培训、旅游产品等;像鲁南临沂海洋主题公园已签约开业,拟投资3亿元,占地1.5万平方米,提供十几种海洋体验式服务,安置万余尾海洋生物。海洋馆占据了项目地下的大部分面积,靠近海洋公园的其余面积的招商现在也炙手可热,海洋馆地上部分——直径50米,高15米的椭圆造型海豚表演水晶宫,更是项目的亮点,实现了咱临沂人家门口拥抱海洋世界的梦想。商务区——银杏雅苑,是临沂书圣文化城的艺术家创作区,共计8栋100余套别墅洋房,户型260--390平方米,可作为艺术家创作、办公、小型展览使用,也可用于生活居住。目前整个商业区处于火爆的招商中,得天独厚的文化气息,优惠的入驻政策,已吸引了多位艺术家进驻,其中最为著名的是北京白云山水国画院。
     临沂书圣文化城秉承“发展文化产业,推动国民经济调整升级,实施文化兴国战略”的历史使命,以12亿巨资倾力打造中国文化产业标志性工程,受到了省、市各级领导的高度重视和鼎力支持。同时,依托山东兰华集团股份有限公司雄厚的经济实力和先进的经营理念,临沂书圣文化城将致力于打造集吃、喝、玩、乐、购、学、游于一体的“文化旅游、创意办公综合体”,为促进临沂文化产业的繁荣发展作出积极贡献。
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